Вопрос-ответ

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Вопрос:

Я принимаю условия политики конфиденциальности

Хочу купить квартиру у собственника, какие у меня могут быть риски?  

Ринат

1. Если вы решили провести сделку самостоятельно, значит и аванс за квартиру вносите владельцу квартиры. В этом случае нет гарантий, что продавец-собственник «случайно» не потеряется  с вашими деньгами (при передаче аванса в агентство недвижимости, оно несет ответственность и гарантирует его возврат, при невозможности совершения сделки). 

2. Часто квартира продается с целью купить другое жилье, и есть вероятность, что выбор встречного варианта для «частника» растянется на месяцы, а может он вообще не сможет ничего себе  подобрать. И по итогу вы можете получить отказ на покупку(риэлторы действия по подбору «берут в свои руки» и более вероятно, что сделка состоится). 

3. Так же есть риск того, что придя не сделку продавец-собственник соберет не весь пакет документов, и в последний момент она может не состояться. На сделке вас могут поджидать неприятные сюрпризы: несогласованная перепланировка; наличие бывшего супруга, с которым продаваемое жилье приобреталось во время брака и многое другое, что, к сожалению, может сорвать сделку. 

4. Еще один важный момент - это передача квартиры. При возникших спорах с собственником вы сами будете их решать. При участии же агента, все претензии  обращены  к нему, и уже он решает все возникшие вопросы.

Вы праве выбирать, Ринат, но мы считаем, что каждый должен заниматься своим делом, и таким ответственным вопросом, как недвижимость, должны заниматься профессионалы. Это в значительной степени служит гарантией безопасности сделки. Приходите к нам на бесплатную консультацию, перед окончательным принятием решения.

Николаева Елена Аркадьевна

Управляющий партнер, начальник третьего отдела жилой недвижимости

Добрый день! Имеется ли возможность оформить ипотеку без первого взноса?

Иван

Добрый день, Иван! На сегодняшний день существует несколько ипотечных программ, позволяющих приобрести объект недвижимости, не обладая первоначальным взносом. У каждой из них имеются свои нюансы по требованиям к заемщику и объекту. Для анализа возможности получения Вами такого кредита, а также вероятности понижения ставки по выбранной программе предлагаю на первом этапе получит консультацию нашего специалиста отдела ипотечных услуг. Для согласования удобного для Вас времени консультации Вы можете связаться со мной лично.  

Безбородова Светлана Михайловна

Ведущий специалист отдела ипотечных услуг

Здравствуйте! Можно ли купить дачу без зимнего проживания на материнский капитал? И если да, то как это сделать?

Максим

Здравствуйте, Максим, использовать материнский капитал можно на приобретение жилого дома или части жилого дома. Если в качестве дачи Вы приобретете объект такого назначения, то при покупке можно будет воспользоваться маткапиталом.