Причины, по которым садовому дому не дадут статус жилого

Кадастровая палата опубликовала список возможных причин, по которым органы местного самоуправления могут отказаться признать садовый дом жилым

— Отказ точно последует, если в пакете документов, представленном гражданином, отсутствует заключение о результате технического обследования дома.

— Серьезной причиной для отказа является и расположение дома на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает нахождение жилых объектов (например, участок выделен для ведения огородничества).

— Техническое состояние дома должно соответствовать нормативам, установленным местными властями для жилых зданий. На садовых участках и землях для ИЖС можно построить дом, высотой не более 20м, с числом надземных этажей не более трёх. Дом должен соответствовать требованиям, прописанным в нормативных документах. Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от дома и соседского участка должно быть не менее 3м.

— Также одна из причин отказов – отсутствие регистрации права собственности на построенный дом.

— Еще одной причиной станет отсутствие нотариально заверенного согласия третьих лиц, также имеющих права на переоформляемый дом, если таковые имеются.

Источник: metrtv.ru

Дата публикации: 27.07.2020



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА?

Перед покупкой земельного участка под строительство жилого дома необходимо убедиться, что документы на землю в порядке и строительство дома на участке возможно. Чтобы проверить, отсутствуют ли ограничения в использовании участка, возможности его перехода от одного собственника к другому, ограничения, связанные непосредственно со строительством; необходимо изучить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок. Обычно, для минимизации риска, […]

ЛУЧШИЕ АГЕНТЫ НОЯБРЯ!

1. Курочкина Галина Юрьевна 2. Антонова Татьяна Александровна 3. Кабища Лилия Зайнуловна

Покупай квартиру в новостройке выгодно!

ЛУЧШИЕ АГЕНТЫ ОКТЯБРЯ!

Кабища Лилия Зайнуловна Курочкина Галина Юрьевна Антонова Татьяна Александровна