Закон о комплексных кадастровых работах: порядок проведения по новым правилам и стоимость

С 23 марта 2021 года вступил в силу закон № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий частным лицам выступать заказчиками проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Это могут быть представители садовых и жилищных товариществ, гаражных кооперативов, жители коттеджных поселков и другие заинтересованные лица (раньше заказчиками ККР выступали органы местного самоуправления).

Новый закон позволит:

  • уточнить границы всех участков в садовом товариществе или коттеджном поселке,
  • поставить на учет ранее не отмежеванные участки,
  • исправить существующие реестровые ошибки,
  • скорректировать площадь участков в пределах 10% от указанной в документах. Если участок по забору занимает бо́льшую площадь, чем в документах, — узаконить фактическое землепользование.

Насколько изменится стоимость?

Средняя стоимость ККР в пересчете на один объект составит около 1,3 тыс. руб., в то время как средняя стоимость выполнения обычных кадастровых работ — 8-15 тыс. руб. за объект.

Как заказать комплексные кадастровые работы?

  • Если принято решение о необходимости проведения комплексных кадастровых работ, в первую очередь нужно уточнить у местного муниципалитета о планах проведения ККР за счет бюджетных средств.
  • Если таковых планов нет, дачники или другие собственники объектов недвижимости на данной территории должны собрать деньги на финансирование.
  • Затем необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор.
  • По завершении работ заказчики направляют документ в согласительную комиссию, уполномоченный орган утверждает карту-план и отправляет в Росреестр для регистрации прав. 
  • После внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в карте-плане территории, орган регистрации прав уведомит заказчиков и кадастрового инженера о результатах.

Дата публикации: 25.03.2021



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Рефинансирование ипотеки

   ✅ Возможно рефинансирование ипотечного кредита до ставки 5%, если у Вас родился ребенок;       ✅ Рефинансирование ипотечного кредита, полученного по повышенной ставке весной 2022 года. Снижение составит от 1,6 до 6 %. Поможем сэкономить Ваше время и деньги! Обращайтесь!  

Новогодняя лотерея!

В ожидании Нового года, мы подготовили для наших любимых клиентов подарки! При заключении договора на услуги агентства до 31 декабря 2022 года Вы становитесь участником беспроигрышной лотереи!

«БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» поздравляет банки — партнёры с профессиональным праздником!

Успехов, стабильности, взаимовыгодного сотрудничества!

Лучшие агенты в ноябре 2022

По итогам работы в ноябре 2022 лучшими агентами стали: 1 место — Елфимов Станислав Владимирович, 2 место — Кабища Лилия Зайнуловна, 3 место — Татьяна Александровна