Что нужно взять на приемку квартиры в новостройке?

До подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке постарайтесь выявить все недостатки жилья, а затем сформулируйте претензии и предъявите их застройщику. Список документов и инструментов, которые вам понадобятся при приемке вашей новой квартиры в новостройке:

Документы:

  • Паспорт.
  • Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
  • Схема квартиры, поэтажный план с указанием типа стен и проектная декларацию, чтобы проверить соответствие заявленной планировки с реальной.

Инструменты:

  • Ручка и бумага, на которой сможете фиксировать все замечания, а также плотный держатель или книга в твердом переплете в качестве подставки.
  • Фонарик на случай, если не будет света.
  • Небольшой электроприбор типа электробритвы для проверки розеток.
  • Лампочка для проверки цоколя.
  • Мел для отметки недочетов на стенах и на полу.
  • Рулетка, линейка-уголок или лазерная линейка, уровень, отвес (нитка с привязанным грузом) для замера площади комнат и кривизны стен.
  • Зажигалка или лист бумаги для проверки вентиляции.

Где документально зафиксировать замечания?

  • После осмотра составьте дефектный акт (также его называют «ведомостью» или «листом осмотра квартиры»). Это согласованный вами и застройщиком список замечаний к качеству квартиры. В акте нужно перечислить недочеты, указать дату осмотра.
  • Представитель застройщика должен обязательно его подписать. Это означает, что он согласен с вашим списком недочетов.
  • Если дефектный акт будет подписывать сотрудник застройщика на основании доверенности, убедитесь, что срок действия доверенности еще не истек.
  • Оставьте копию акта для себя, чтобы при повторной приемке сверить список исправлений.

Если у вас нет времени на приемку или вы боитесь не увидеть недочеты, в Екатеринбурге есть компании, которые профессионально и за приемлемую цену проверят вашу квартиру специализированными современными приборами. Можно воспользоваться их услугами.

О том, что именно нужно осматривать при приемке новостройки, читайте в статье.

Дата публикации: 20.03.2019



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Новый жилой квартал А+. Встреча с застройщиком.

Поздравляем с Международным женским днём! 8 Марта!

Дорогие женщины! От лица всей компании поздравляем вас с Международным женским днём! Желаем вам оставаться такими же прекрасными, умными, талантливыми, а так же достигать новых высот в карьере и личной жизни! С праздником весны, красоты и нежности!

График работы офиса в праздничные дни

Лучшие агенты февраля 2024г.

Кабища Лилия Зайнуловна Руснак Ольга Валерьевна Елфимов Станислав Владимирович