Закон о комплексных кадастровых работах: порядок проведения по новым правилам и стоимость

С 23 марта 2021 года вступил в силу закон № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий частным лицам выступать заказчиками проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Это могут быть представители садовых и жилищных товариществ, гаражных кооперативов, жители коттеджных поселков и другие заинтересованные лица (раньше заказчиками ККР выступали органы местного самоуправления).

Новый закон позволит:

  • уточнить границы всех участков в садовом товариществе или коттеджном поселке,
  • поставить на учет ранее не отмежеванные участки,
  • исправить существующие реестровые ошибки,
  • скорректировать площадь участков в пределах 10% от указанной в документах. Если участок по забору занимает бо́льшую площадь, чем в документах, — узаконить фактическое землепользование.

Насколько изменится стоимость?

Средняя стоимость ККР в пересчете на один объект составит около 1,3 тыс. руб., в то время как средняя стоимость выполнения обычных кадастровых работ — 8-15 тыс. руб. за объект.

Как заказать комплексные кадастровые работы?

  • Если принято решение о необходимости проведения комплексных кадастровых работ, в первую очередь нужно уточнить у местного муниципалитета о планах проведения ККР за счет бюджетных средств.
  • Если таковых планов нет, дачники или другие собственники объектов недвижимости на данной территории должны собрать деньги на финансирование.
  • Затем необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор.
  • По завершении работ заказчики направляют документ в согласительную комиссию, уполномоченный орган утверждает карту-план и отправляет в Росреестр для регистрации прав. 
  • После внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в карте-плане территории, орган регистрации прав уведомит заказчиков и кадастрового инженера о результатах.

Дата публикации: 25.03.2021



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

«Риэлторские поединки»

Ежегодно по традиции, у нас в Компании проходит аттестация специалистов. В этом году было решено провести их в формате «Риэлторских поединков». Поединки получились очень эмоциональными и динамичными. Агенты проиграли ситуации, отработали и отточили переговорные навыки, получили обратную связь и рекомендации. Спасибо всем участникам!

Новости ипотеки

Льготная программа «Сельская ипотека» станет бессрочной, подписано соответствующее постановление. Это не означает, что получить такой кредит можно будет в любой момент: правительство выделяет на программу определённый бюджет и после его исчерпания (что рамках сельской ипотеки это происходит быстро) наступает перерыв до следующего финансирования. Ставка по сельской ипотеке — 3% годовых, кредит оформляется на покупку или […]

16 сентября 2022 — ДЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Уважаемые коллеги! Ежегодный проект Уральской палаты недвижимости поможет Вамовысить квалификацию и продлить аттестат. Регистрация: https://dn.upn.ru/ Сразу после регистрации вы получите подарок — ссылку на две аудиокниги, которые помогут лучше понять принципы лидерства и как они работают на практике, применимы и эффективны в любой сфере.

Сегодня мы отмечаем День бренда «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»!

Нашему бренду 18 лет! Самая важная часть нашего бренда — это наши сотрудники! Оранжевые, успешные, счастливые. Поздравляем!