Вступил в силу закон о добросовестных покупателях недвижимости: что нужно знать?

Свинтаржицкая Евгения Владимировна

Юрист компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Евгения Свинтаржицкая для портала Квадратный метр:

Главное – доказать, что покупатель перед покупкой квартиры изучил её досье в Росреестре. По новому закону информация ЕГРН стала главной защитой покупателя жилья от попыток властей выкинуть его на улицу. Однако принятые законы не гарантируют покупателю полноценную защиту. Есть вероятность, что новые защитные нормы не станут действовать, если в судебном порядке будет доказано, что прежний собственник получил квартиру в результате шантажа или угроз. Либо ещё вариант – прежний собственник может быть признан недееспособным. Есть вероятность, что в подобных случаях сделка будет расторгнута, а покупатель – у которого квартиру изымут – не будет признан добросовестным приобретателем и не получит предусмотренную законом защиту.

Слабым местом новой системы защиты добросовестного покупателя можно считать и размер компенсации за утраченное жильё. По закону размер компенсации, рассчитывается исходя из реального ущерба, либо из кадастровой стоимости жилья – как решит суд.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 15.03.2020


Похожие статьи

Поздравляем с Международным женским днём! 8 Марта!

Дорогие женщины! От лица всей компании поздравляем вас с Международным женским днём! Желаем вам оставаться такими же прекрасными, умными, талантливыми, а так же достигать новых высот в карьере и личной жизни! С праздником весны, красоты и нежности!

График работы офиса в праздничные дни

Лучшие агенты февраля 2024г.

Кабища Лилия Зайнуловна Руснак Ольга Валерьевна Елфимов Станислав Владимирович

Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости. Победа в конкурсе Уральской Палаты Недвижимости. Профессиональное признание — 2023.