Вступил в силу закон о добросовестных покупателях недвижимости: что нужно знать?

Свинтаржицкая Евгения Владимировна

Юрист компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Евгения Свинтаржицкая для портала Квадратный метр:

Главное – доказать, что покупатель перед покупкой квартиры изучил её досье в Росреестре. По новому закону информация ЕГРН стала главной защитой покупателя жилья от попыток властей выкинуть его на улицу. Однако принятые законы не гарантируют покупателю полноценную защиту. Есть вероятность, что новые защитные нормы не станут действовать, если в судебном порядке будет доказано, что прежний собственник получил квартиру в результате шантажа или угроз. Либо ещё вариант – прежний собственник может быть признан недееспособным. Есть вероятность, что в подобных случаях сделка будет расторгнута, а покупатель – у которого квартиру изымут – не будет признан добросовестным приобретателем и не получит предусмотренную законом защиту.

Слабым местом новой системы защиты добросовестного покупателя можно считать и размер компенсации за утраченное жильё. По закону размер компенсации, рассчитывается исходя из реального ущерба, либо из кадастровой стоимости жилья – как решит суд.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 15.03.2020


Похожие статьи

Программа льготной ипотеки продлевается до 1 июля 2021 года

Программа льготной ипотеки под 6,5% для нового жилья комфорт-класса продлевается до 1 июля 2021 года Предельная стоимость жилья для Свердловской области — 6 млн рублей. Первоначальный взнос для получения кредита от 15%. Срок кредита до 20 лет. Если вы планируете приобретать квартиру в новостройке, мы поможем подобрать идеальный вариант — расскажем об условиях приобретения, ознакомим […]

Акция на услугу «Сопровождение сделки»!

Объявляем о запуске осенней акции! До конца 2020 года стоимость услуги «Полное сопровождение сделки» 20000 рублей! Все условия уточняйте по телефону: +7 (343) 2222-111 Или оставьте заявку и мы перезвоним вам!  

Лучшие агенты сентября

По итогам работы в сентябре лучшими агентами стали: 1 место — Ефименко Светлана Владиславовна 2 место — Муравьев Алексей Борисович 3 место — Шагимарданова Альфира Асхатовна

С сентября 2020 года вступили в силу новые правила поверки бытовых счетчиков

Новые правила поверки бытовых счетчиков вступили в силу 24 сентября Согласно новым правилам, единственным юридически значимым подтверждением поверки приборов учета является электронная регистрация результатов в ФГИС «Аршин» (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). После проведения метрологических работ специалист в течение суток обязан внести данные в реестр ФГИС «Аршин». В противном случае результаты поверки будут […]