Рост спроса на загородную недвижимость: причины

Ведущий специалист отдела загородной недвижимости Алексей Муравьёв для портала Квадратный метр:

Повышение интереса горожан к загородной недвижимости отмечают все участники рынка недвижимости. 1 причина — это самоизоляция вне городских стен, на природе. 2 причина — отмена привычного отпуска на море, поиск альтернативы. Многие горожане понимают, что в этом году отпускных поездок не будет. Некоторые решили компенсировать отсутствие моря чистым воздухом. В том числе есть такие, кто использует на покупку загородного дома средства, приготовленные на поездку на море. Кроме того, причина 3 — покупка дома с землёй, по мнению многих горожан, убережёт деньги от обесценивания лучше, нежели сохранение их на банковском счёте.

Сейчас активно смотрят объекты в пределах ЕКАД. Причём интерес есть как к домам на землях ИЖС, так и к домикам в садовых товариществах. Главное требование, чтобы на участке была капитальная жилая постройка, в которой можно прописаться. Впрочем, есть спрос и на более удалённые объекты, например под Верхней Сысертью, но опять же, чтобы это был дом готовый для проживания.

Причина 4 — за городом легче выжить. Есть люди, которых не устраивают всё более дорожающие коммунальные услуги. Они считают, что жизнь в своём доме, без платы за воду, канализацию, капремонт, будет обходиться дешевле. Утверждение о дешевизне проживания за городом, справедливо далеко не для всякого коттеджа. Тем не менее, грамотно спроектированный дом с качественными инженерными сетями (даже в отсутствие газа) может обходиться в эксплуатации дешевле, чем равная по площади квартира. Иногда ощутимо дешевле.

Причина 5 — в период карантина не стало пробок. В результате на выезде из Екатеринбурга исчезли привычные пробки. Дорога на просмотр коттеджа/участка занимает меньше времени, а значит объект, с точки зрения покупателя становится более привлекательным. Выше вероятность, что будет принято положительное решение о покупке.

Дата публикации: 16.04.2020


Похожие статьи

30 апреля – последний срок подачи декларации о доходах

До 30 апреля 2021 года необходимо отчитаться о полученных в 2020 году доходах. Предоставить декларацию 3-НДФЛ следует: Если вы получили доход от продажи квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения, в том числе переуступка права требования; Если вы получили в дар недвижимость, транспортное средство, акции, доли, паи от физических лиц, не являющихся близкими родственниками; […]

Лучшие агенты марта

По итогам работы в марте лучшими агентами стали: 1 место — Ефименко Светлана Владиславовна 2 место — Курочкина Галина Юрьевна 3 место — Равнушкина Елена Владимировна Поздравляем лидеров! Лучшие агенты в феврале

Закон о комплексных кадастровых работах: порядок проведения по новым правилам и стоимость

С 23 марта 2021 года вступил в силу закон № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий частным лицам выступать заказчиками проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Это могут быть представители садовых и жилищных товариществ, гаражных кооперативов, жители коттеджных поселков и другие заинтересованные лица (раньше заказчиками ККР выступали органы местного самоуправления). Новый закон […]

Законопроект о гаражной амнистии принят во втором чтении

Законопроект позволит в упрощенном порядке оформить собственность на государственные и муниципальные участки с гаражами, которые были построены до 30 декабря 2004 года, а также на участки, распределенные по решению общего собрания членов гаражного кооператива. При этом кадастровый учет будут проводить органы местного самоуправления. Таким образом, владелец гаража сможет получить право собственности на участок и стоящий […]