3-комнатная квартира, Татищева д. 94

3 — Татищева 94

3 — Татищева 94. Продам 3-х комнатную квартиру  площадью 90 кв.м.. 100% классический кирпичный дом с ж/б перекрытиями, без монолита  и современных аналогов ( -пено,  –твин и т. п. блоков). Комнаты (17,5 кв.м., 15,9 кв.м., 20,6 кв.м.) правильной прямоугольной формы. В квартире 2 санузла , 2 полулоджии.
Входная группа:  сейф — дверь усиленная из профилированного металла, видеозвонок  с камерами обзора лестничной площадки.
2 полулоджии — утепленные, с освещением и розетками,  установлены пластиковые стеклопакеты Rehau.
В каждой комнате – кондиционер Panasonik инвенторного типа ( холод — тепло), антигрибковый фильтр,  устранение запахов,  подача кислорода, обогрев магистрали дренажа влаги.
Вся встроенная мебель марки  Komandor, межкомнатные двери и фурнитура – Италия.
Остается  мебель:
Спальня  – встроенный шкаф – купе, кондиционер.
Детская комната: встроенный шкаф с антресолями, спортивный комплекс, кондиционер.
Гостиная: кондиционер, камин Dimplex (имитация огня, режим обогрева, пульт ДУ).
Кухня: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка.
Прихожая: вместительный шкаф — купе.
Санузлы:  акриловая ванна, раковина с тумбой, зеркало, пенал,  Унитазы и раковины – Gustavsberg ( Швеция), смесители Grohe, Damixa, водонагреватель – 100 л.
Теплые полы  с программированием  режима работы  на кухне, в прихожей , санузле.
Так же остаются новым хозяевам все потолочные светильники,  шторы и карнизы.
Выполнена замена и поверка счетчиков на отопление  (горизонтальная разводка отопления), ГВС и ХВС в августе 2022г., новый эл. счетчик – контроль и поверка в 2034 году.
Закрытая территория двора, 24/7 охрана придомовой территории, видеонаблюдение. Свое ТСЖ.
Чистая продажа, прописанных нет, обременений нет, ипотека возможна, перепланировка узаконена.

3 — Татищева 94