Дистанционная покупка квартир в ипотеку и без: истории из риэлторской практики.

Безбородова Светлана Михайловна

Ведущий специалист отдела ипотечных услуг Безбородова Светлана Михайловна для портала Квадратный метр:

— К нам обратился екатеринбуржец, который хотел купить квартиру для своих родителей в Тюмени. У молодого человека уже был риэлтор в Тюмени, который подобрал подходящий объект. В нашу задачу входило оформление ипотечного кредита и проведение сделки через систему электронной регистрации Сбербанка.

Далее события развивались следующим образом:

  1. Тюменский риэлтор переслал в екатеринбургское агентство недвижимости документы на квартиру (в т.ч. заключение оценщика).
  2. Агент в Екатеринбурге загрузил сканы бумаг на квартиру и документов в личный кабинет в сервисе Сбербанка «Домклик», и получил одобрение кредита.
  3. Покупатель внёс в кассу Сбербанка (в Екатеринбурге) деньги в размере первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  4. Агент в Екатеринбурге с покупателем пришли в офис Сбербанка.
  5. Точно в это же время продавец квартиры со своим агентом пришли в офис Сбербанка в Тюмени.
  6. Специалисты Сбербанка в обоих офисах удостоверились, что перед ними реальные участники сделки (лично покупатель и продавец). Покупатель (находящийся в Екатеринбурге) подписал договор купли-продажи, скан договора ушёл в Тюмень.
  7. Продавец подписал распечатанный скан договора купли-продажи, после чего документы в электронном виде ушли в Росреестр на регистрацию сделки.
  8. Через систему электронной регистрации Сбербанка переход права на квартиру оформляется в режиме онлайн. Поэтому банк в течение нескольких минут получил информацию о том, что квартира сменила собственника.
  9. Сумма в размере стоимости квартиры (первоначальный взнос плюс средства ипотечного кредита) через систему безопасных расчётов была переведена на счёт продавца.

Операция купли-продажи тюменской квартиры заняла чуть более 2 часов. Всё это время покупатель и продавец квартиры находились в офисах банка в Екатеринбурге и в Тюмени, между офисами постоянно поддерживалась связь.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 30.07.2019


Похожие статьи

Аттестация агентов компании: риэлторобойня

В этом году аттестация наших сотрудников прошла в виде поединка между командами В процессе игры оценивались не только профессиональные знания, но также эрудированность, способность быстро ориентирваться в ситуации, смекалка. Игра состояла из 5 туров: Даты и события Логика и мышление Налоги и вычеты Строительная эрудиция Блицтурнир по новостройкам Примечательно, что разрыв в итоговых баллах между […]

Органы жилищного надзора будут принимать жалобы о незаконных хостелах

С 1 октября вступил в силу закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях Теперь, чтобы хостел продолжил работу в многоквартирном доме, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Если жители дома не уверены, что гостиница или хостел законно размещены в их доме, то они могут обратиться в органы государственного жилищного […]

С 1 октября запрещено использовать открытый огонь на балконах квартир

С 1 октября 2019 года запрещено использовать открытый огонь на балконах квартир, общежитий и гостиниц Под использованием открытого огня в МЧС понимают приготовление шашлыков на балконе, зажжение свечей и др. Каким будет штраф? Наказание будет иметь форму предупреждения и штрафа в размере до 3 тысяч рублей. Если из-за использования открытого огня на балконе начнется пожар, […]

Лучшие агенты сентября

По итогам работы прошедшего месяца лучшими агентами стали: 1 место — Антонова Татьяна Александровна 2 место — Муравьев Алексей Борисович 3 место — Равнушкина Елена Владимировна Поздравляем лидеров, желаем новых побед! Лучшие агенты в августе