Дистанционная покупка квартир в ипотеку и без: истории из риэлторской практики.

Безбородова Светлана Михайловна

Ведущий специалист отдела ипотечных услуг Безбородова Светлана Михайловна для портала Квадратный метр:

— К нам обратился екатеринбуржец, который хотел купить квартиру для своих родителей в Тюмени. У молодого человека уже был риэлтор в Тюмени, который подобрал подходящий объект. В нашу задачу входило оформление ипотечного кредита и проведение сделки через систему электронной регистрации Сбербанка.

Далее события развивались следующим образом:

  1. Тюменский риэлтор переслал в екатеринбургское агентство недвижимости документы на квартиру (в т.ч. заключение оценщика).
  2. Агент в Екатеринбурге загрузил сканы бумаг на квартиру и документов в личный кабинет в сервисе Сбербанка «Домклик», и получил одобрение кредита.
  3. Покупатель внёс в кассу Сбербанка (в Екатеринбурге) деньги в размере первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  4. Агент в Екатеринбурге с покупателем пришли в офис Сбербанка.
  5. Точно в это же время продавец квартиры со своим агентом пришли в офис Сбербанка в Тюмени.
  6. Специалисты Сбербанка в обоих офисах удостоверились, что перед ними реальные участники сделки (лично покупатель и продавец). Покупатель (находящийся в Екатеринбурге) подписал договор купли-продажи, скан договора ушёл в Тюмень.
  7. Продавец подписал распечатанный скан договора купли-продажи, после чего документы в электронном виде ушли в Росреестр на регистрацию сделки.
  8. Через систему электронной регистрации Сбербанка переход права на квартиру оформляется в режиме онлайн. Поэтому банк в течение нескольких минут получил информацию о том, что квартира сменила собственника.
  9. Сумма в размере стоимости квартиры (первоначальный взнос плюс средства ипотечного кредита) через систему безопасных расчётов была переведена на счёт продавца.

Операция купли-продажи тюменской квартиры заняла чуть более 2 часов. Всё это время покупатель и продавец квартиры находились в офисах банка в Екатеринбурге и в Тюмени, между офисами постоянно поддерживалась связь.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 30.07.2019


Похожие статьи

Лучшие агенты июня

По итогам работы предыдущего месяца лучшими агентами стали: 1 место — Ефименко Светлана Владиславовна 2 место — Кабища Лилия Зайнуловна 3 место — Макушев Валерий Александрович Поздравляем! Лучшие агенты в мае

Нам 16 лет!

Компания «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» сегодня отмечает свой 16 день рождения! Поздравляем всех сотрудников, ежедневно решающих сложные задачи, вкладывающих душу в рабочий процесс и ориентирующихся на высокие профессиональные стандарты! Процветания тебе, дорогая компания!        

Рынок коммерческой недвижимости: последствия пандемии и экономического кризиса

Хазиева Елена, эксперт отдела коммерческой недвижимости: На рынке коммерческой недвижимости в следствие пандемии произошли серьезные изменения. Давайте рассмотрим ситуацию подробнее, разделив рынок коммерции на арендный и рынок купли-продажи. На арендном рынке происходит процесс, который можно назвать «оздоровлением» — уходят слабые арендаторы, бизнесмены, которые «наигрались в бизнес», те, кто и до пандемии испытывали трудности. Рвется там, […]

Сельская ипотека – от 2,7 до 3%. Ограниченное предложение до конца июня!

Эксперт отдела ипотечных услуг, Халикова Ирина Андреевна: – Жители крупных городов в условиях самоизоляции осознали, что такое загородная недвижимость. Покупка земли или дома за городом за последние два месяца стала одним из самых частых запросов. Наиболее выгодным предложением сегодня для решения этого вопроса является программа Сельской ипотеки. Выделю основные ее положения: Программа распространяется на квартиры […]