Что нужно взять на приемку квартиры в новостройке?

До подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке постарайтесь выявить все недостатки жилья, а затем сформулируйте претензии и предъявите их застройщику. Список документов и инструментов, которые вам понадобятся при приемке вашей новой квартиры в новостройке:

Документы:

  • Паспорт.
  • Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
  • Схема квартиры, поэтажный план с указанием типа стен и проектная декларацию, чтобы проверить соответствие заявленной планировки с реальной.

Инструменты:

  • Ручка и бумага, на которой сможете фиксировать все замечания, а также плотный держатель или книга в твердом переплете в качестве подставки.
  • Фонарик на случай, если не будет света.
  • Небольшой электроприбор типа электробритвы для проверки розеток.
  • Лампочка для проверки цоколя.
  • Мел для отметки недочетов на стенах и на полу.
  • Рулетка, линейка-уголок или лазерная линейка, уровень, отвес (нитка с привязанным грузом) для замера площади комнат и кривизны стен.
  • Зажигалка или лист бумаги для проверки вентиляции.

Где документально зафиксировать замечания?

  • После осмотра составьте дефектный акт (также его называют «ведомостью» или «листом осмотра квартиры»). Это согласованный вами и застройщиком список замечаний к качеству квартиры. В акте нужно перечислить недочеты, указать дату осмотра.
  • Представитель застройщика должен обязательно его подписать. Это означает, что он согласен с вашим списком недочетов.
  • Если дефектный акт будет подписывать сотрудник застройщика на основании доверенности, убедитесь, что срок действия доверенности еще не истек.
  • Оставьте копию акта для себя, чтобы при повторной приемке сверить список исправлений.

Если у вас нет времени на приемку или вы боитесь не увидеть недочеты, в Екатеринбурге есть компании, которые профессионально и за приемлемую цену проверят вашу квартиру специализированными современными приборами. Можно воспользоваться их услугами.

Дата публикации: 20.03.2019



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Продуктовый ритейл: как сдать свое помещение федеральной сети?

Своим опытом работы с крупными продуктовыми сетями делится эксперт по коммерческой недвижимости Дорошенко Тарас Олегович: – Мы все хотим сдать свои помещения надёжному арендатору на долгий срок, да ещё и с ежегодной индексацией. И под каждый формат помещения найдётся свой «федерал». Я хочу рассказать о помещениях, попадающих под продуктовый ритейл, формата «дискаунтер». На начальном этапе общения с […]

Хостелы в жилых домах будут запрещены

Закон вступит в силу 1 октября 2019 года В Жилищный кодекс вносятся поправки, согласно которым в целях соблюдения прав жителей многоквартирных домов вводится запрет на оказание гостиничных услуг в квартирах. Установлен переходный период, который позволит предпринимателям привести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями. На это решение повлияла позиция туристических регионов, сославшихся на то, что места […]

Лучшие агенты марта

По итогам работы прошедшего месяца лучшими агентами стали: 1 место — Кабища Лилия Зайнуловна 2 место — Елфимов Станислав Владимирович 3 место — Антонова Татьяна Александровна Лучшим среди отделов признан Третий отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Е.А. Лучшие агенты в феврале

Семейная ипотека и рефинансирование под 6%

Банк «Дом РФ» запустил программу с государственной поддержкой «Семейная ипотека», а также «Рефинансирование по Семейной ипотеке» под 6% на весь срок кредитования Для кого? Для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился (родится) второй и/или последующий ребенок. Условия: Семья покупает или купила квартиру от Застройщика по Договору купли-продажи, Договору долевого […]