Что нужно взять на приемку квартиры в новостройке?

До подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке постарайтесь выявить все недостатки жилья, а затем сформулируйте претензии и предъявите их застройщику. Список документов и инструментов, которые вам понадобятся при приемке вашей новой квартиры в новостройке:

Документы:

  • Паспорт.
  • Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
  • Схема квартиры, поэтажный план с указанием типа стен и проектная декларацию, чтобы проверить соответствие заявленной планировки с реальной.

Инструменты:

  • Ручка и бумага, на которой сможете фиксировать все замечания, а также плотный держатель или книга в твердом переплете в качестве подставки.
  • Фонарик на случай, если не будет света.
  • Небольшой электроприбор типа электробритвы для проверки розеток.
  • Лампочка для проверки цоколя.
  • Мел для отметки недочетов на стенах и на полу.
  • Рулетка, линейка-уголок или лазерная линейка, уровень, отвес (нитка с привязанным грузом) для замера площади комнат и кривизны стен.
  • Зажигалка или лист бумаги для проверки вентиляции.

Где документально зафиксировать замечания?

  • После осмотра составьте дефектный акт (также его называют «ведомостью» или «листом осмотра квартиры»). Это согласованный вами и застройщиком список замечаний к качеству квартиры. В акте нужно перечислить недочеты, указать дату осмотра.
  • Представитель застройщика должен обязательно его подписать. Это означает, что он согласен с вашим списком недочетов.
  • Если дефектный акт будет подписывать сотрудник застройщика на основании доверенности, убедитесь, что срок действия доверенности еще не истек.
  • Оставьте копию акта для себя, чтобы при повторной приемке сверить список исправлений.

Если у вас нет времени на приемку или вы боитесь не увидеть недочеты, в Екатеринбурге есть компании, которые профессионально и за приемлемую цену проверят вашу квартиру специализированными современными приборами. Можно воспользоваться их услугами.

О том, что именно нужно осматривать при приемке новостройки, читайте в статье.

Дата публикации: 20.03.2019



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Акция на услугу «Сопровождение сделки»!

Объявляем о запуске осенней акции! До конца 2020 года стоимость услуги «Полное сопровождение сделки» 20000 рублей! Все условия уточняйте по телефону: +7 (343) 2222-111 Или оставьте заявку и мы перезвоним вам!  

Лучшие агенты сентября

По итогам работы в сентябре лучшими агентами стали: 1 место — Ефименко Светлана Владиславовна 2 место — Муравьев Алексей Борисович 3 место — Шагимарданова Альфира Асхатовна

С сентября 2020 года вступили в силу новые правила поверки бытовых счетчиков

Новые правила поверки бытовых счетчиков вступили в силу 24 сентября Согласно новым правилам, единственным юридически значимым подтверждением поверки приборов учета является электронная регистрация результатов в ФГИС «Аршин» (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). После проведения метрологических работ специалист в течение суток обязан внести данные в реестр ФГИС «Аршин». В противном случае результаты поверки будут […]

Аттестация сотрудников компании

Завершилась ежегодная аттестация сотрудников компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ Это обязательная процедура, которая действует в компании со дня основания — уже 16 лет! Аттестация включает в себя несколько этапов — решение сложных задач, подготовленных юристом компании, ответы на вопросы комиссии, подведение итогов и результатов работы за год. Отличниками аттестации, успешно прошедшими все этапы, стали: Кабища Лилия Зайнуловна Ефименко Светлана […]