Что нужно взять на приемку квартиры в новостройке?

До подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке постарайтесь выявить все недостатки жилья, а затем сформулируйте претензии и предъявите их застройщику. Список документов и инструментов, которые вам понадобятся при приемке вашей новой квартиры в новостройке:

Документы:

  • Паспорт.
  • Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
  • Схема квартиры, поэтажный план с указанием типа стен и проектная декларацию, чтобы проверить соответствие заявленной планировки с реальной.

Инструменты:

  • Ручка и бумага, на которой сможете фиксировать все замечания, а также плотный держатель или книга в твердом переплете в качестве подставки.
  • Фонарик на случай, если не будет света.
  • Небольшой электроприбор типа электробритвы для проверки розеток.
  • Лампочка для проверки цоколя.
  • Мел для отметки недочетов на стенах и на полу.
  • Рулетка, линейка-уголок или лазерная линейка, уровень, отвес (нитка с привязанным грузом) для замера площади комнат и кривизны стен.
  • Зажигалка или лист бумаги для проверки вентиляции.

Где документально зафиксировать замечания?

  • После осмотра составьте дефектный акт (также его называют «ведомостью» или «листом осмотра квартиры»). Это согласованный вами и застройщиком список замечаний к качеству квартиры. В акте нужно перечислить недочеты, указать дату осмотра.
  • Представитель застройщика должен обязательно его подписать. Это означает, что он согласен с вашим списком недочетов.
  • Если дефектный акт будет подписывать сотрудник застройщика на основании доверенности, убедитесь, что срок действия доверенности еще не истек.
  • Оставьте копию акта для себя, чтобы при повторной приемке сверить список исправлений.

Если у вас нет времени на приемку или вы боитесь не увидеть недочеты, в Екатеринбурге есть компании, которые профессионально и за приемлемую цену проверят вашу квартиру специализированными современными приборами. Можно воспользоваться их услугами.

О том, что именно нужно осматривать при приемке новостройки, читайте в статье.

Дата публикации: 20.03.2019



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Сельскую ипотеку возобновили!

Мы начинаем прием заявок для бронирования кредитов, выдаваемых банками-партнерами на сельскую ипотеку! Главное условие – дом должен находиться в сельской местности и быть полностью пригодным для круглогодичного проживания. – Ставка по кредиту не более 3% – Первоначальный взнос от 10% – Сумма кредита до 3 млн. руб. – Срок до 25 лет. – Можно использовать […]

Лучшие агенты в апреле

По итогам работы в апреле лучшими агентами стали: 1 место — Дильмиева Лилия Фардатовна 2 место — Золина Светлана Владимировна 3 место — Руснак Ольга Валериевна Лучшие агенты в марте

График работы в майские праздники

График работы офиса компании с 30 апреля по 10 мая 30, 1, 2, 3 мая — выходные дни 4, 5, 6 мая — 10.00-18.00 7, 8, 9, 10 мая — выходные дни 11 мая офис возобновит работу в обычном режиме По всем возникающим вопросам в любой из нерабочих дней Вы можете обратиться по телефону +7(343)2222-111. Консультацию проведут дежурные менеджеры, на […]

Приглашаем частных агентов и небольшие агентства к сотрудничеству!

Если вы – небольшое агентство или работаете самостоятельно, мы приглашаем вас для взаимовыгодного сотрудничества! В условиях существующей нестабильности, неясных перспектив в экономике и грядущих изменений на рынке недвижимости мы предлагаем объединить усилия и работать вместе. Чем мы можем быть полезны? Выделим рабочие места в нашем просторном офисе в центре города. Окажем рекламную, информационную и юридическую […]