Ставки по ипотеке АИЖК выросли до 18,9-19,6%

Итоговая ставка по самому массовому продукту «стандарт» больше не будет зависеть от индекса потребительских цен. Согласно новым тарифам АИЖК, теперь ставка будет определяться ежемесячно как средняя доходность пятилетних облигаций федерального займа, увеличенная на 2,5 процентного пункта (п.п.). На март итоговая ставка по ипотечным кредитам установлена в 18,9% годовых при наличии договора личного страхования и 19,6% — без такого договора.

До сих пор стоимость кредита «стандарт» по желанию заемщика могла быть фиксирована на любой срок, по истечении которого пересчитывалась в зависимости от официального уровня инфляции. Таким образом, агентство раньше срока выполнило указ президента, согласно которому к 2018 году необходимо обеспечить снижение средней ставки по ипотеке до уровня «инфляция плюс 2,2 п.п.» (указ от 7 мая № 600). Хоть и с некоторыми ограничениями, такой кредит можно было получить — при 50% первоначальном взносе, заключении договора личного страхования и фиксации ставки на год.

Как объяснял гендиректор АИЖК Александр Семеняка, специалисты агентства хотели привязать ставку к показателю, который бы «не пугал» заемщика. В дальнейшем из-за повышения стоимости фондирования, «добавка» к инфляции была повышена в среднем на 1 п.п.

С учетом того, что, по данным Росстата, инфляция в прошлом году составила 11,4%, то такая ставка по старой формуле на 2015 год могла бы составить 13,6%. По данным ЦБ на 1 января 2014 года, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,45% годовых. Таким образом, стоимость ипотечных кредитов увеличилась более чем на 50%.

Как пояснили в пресс-службе АИЖК, изменение формулы связано с существенным удорожанием фондирования, но при этом коснулось только заемщиков, которые не относятся к льготным категориям.

Также в агентстве надеются на снижение ставок в течение года. На текущий момент размер ставки пятилетнего ОФЗ существенно снизился. Соответственно, следует ожидать пропорционального снижения ставок по классической ипотеке АИЖК.

Источник: УрБК

 

Дата публикации: 27.02.2015



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Награждение лучших агентов 2018

Карнавальная ночь и награждение лучших агентов компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Золотой диплом, 1 место — Антонова Татьяна Александровна Призер, 2 место — Кабища Лилия Зайнуловна Призер, 3 место — Ефименко Светлана Владиславовна Лучший среди отделов — Отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Е.А.             Дипломы за высокие результаты получили: Шагимарданова Альфира Асхатовна Елфимов Станислав Владимирович […]

Итоги работы за декабрь Компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»

Лучшие сотрудники декабря по итогам работы 1 место — Сташкина Алена Ивановна 2 место — Шагимарданова Альфира Асхатовна 3 место — Дорошенко Тарас Олегович Лучшим среди отделов стал Отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Елены Аркадьевны.     Лучшие сотрудники в ноябре

С Новым годом!

Наступающий Новый год — это всегда тот рубеж, который мы встречаем с особым настроением! Вглядываясь в события уходящего года, строя планы на будущее, мы в очередной раз желаем, чтобы наступающий год был наполнен энергией созидания и успеха, энергией добрых перемен! Желаем Вам удачи, оптимизма, счастья и достатка в наступающем 2019 году!

График работы офиса в праздничные дни

Режим работы офиса компании в праздничные дни 28 декабря — 09.00-16.00 29 декабря — 10.00-16.00 30, 31 декабря, 1, 2, 3 января — выходные дни 4, 5 января — 10.00-16.00 6, 7, 8 января — выходные дни   С 9 января офис возобновит работу в обычном режиме. По всем возникающим вопросам в любой из нерабочих дней можно обратиться по […]