Покупка незарегистрированного дома

Свинтаржицкая Евгения Владимировна

Комментарии юриста компании Свинтаржицкой Евгении Владимировны для издания «Есть вариант!»:

– Если на земельном участке находятся строения, права на которые не зарегистрированы и даже если построены в соответствии со всеми действующими нормами, они всё равно имеют статус объектов самовольного строительства. Что это означает?

Из плюсов лишь то, что для налоговых органов данных строений не существует, поэтому владелец самовольной постройки до поры до времени не платит за них налоги.

Теперь о минусах: за самовольную постройку могут оштрафовать, обязать узаконить её или снести. И хотя упрощённый порядок регистрации индивидуальных жилых домов («дачная амнистия») продолжает действовать до 1 марта 2019 года, с каждым годом «узаконение» становится всё более сложным процессом и требуется подготовка всё большего числа документов.

Также ужесточается государственный контроль над самовольным строительством. Если ещё год назад штраф за незарегистрированное строение был чем-то из ряда вон выходящим, то сейчас контролирующим органам достаточно сверить съёмку со спутника (на которой отчётливо видны все строения) и кадастровую карту, на которую нанесены все «зарегистрированные», то есть законные строения.

Источник и полная версия статьи: www.е-вариант.рф

Дата публикации: 12.11.2018


Похожие статьи

Лучшее представительство в социальных сетях 2019

Российская Гильдия Риэлторов объявила результаты ежегодного конкурса среди агентств недвижимости Компания «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» вошла в тройку лидеров в номинации «Лучшее представительство риэлторской компании в социальных сетях». Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях: БК_НЕДВИЖИМОСТЬ в ВКонтакте БК_НЕДВИЖИМОСТЬ в Фэйсбуке БК_НЕДВИЖИМОСТЬ в Одноклассниках БК_НЕДВИЖИМОСТЬ в Инстаграме Все награды компании

День рождения БК_НЕДВИЖИМОСТЬ — 15 лет!

10 июня компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ исполнилось 15 лет! По сложившейся традиции празднование прошло на природе. На торжественной части руководство вручило грамоты сотрудникам, активно проявившим себя в этом году. Директор компании Бродский Андрей Витальевич зачитал для каждого сотрудника так называемые «смешные номинации», представляющие из себя юмористические четверостишия собственного сочинения. Вторая часть программы — командные соревнования, награждения и праздничный торт! Праздник […]

Обзор коттеджных посёлков близ Екатеринбурга: Полевской тракт

Ведущий специалист отдела загородной недвижимости Муравьев Алексей для портала Квадратный метр: Несмотря на все особенности и даже минусы, полевское направление было и остаётся одним из самых популярных на рынке загородной недвижимости эконом-класса. По Полевскому тракту до недавнего времени земли активно возделывались. Здесь большие поля с хорошими почвами. Сегодня они уходят под застройку. Новая коттеджная застройка […]

-15% на риэлторские услуги!

Акция до конца лета В честь своего 15-летия компания «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» дарит скидки до 15%. Все условия уточняйте по телефону: +7 (343) 2222-111