Особенности жилых районов Екатеринбурга: Академический, УНЦ, Широкая речка

Елфимов Станислав Владимирович

Комментарии эксперта по жилой и коммерческой недвижимости Елфимова Станислава Владимировича для портала Квадратный метр:

– Застройщик пообещал оставить и благоустроить часть рощи, но этот лесной оазис окажется в окружении новых домов. А дома, которые сегодня выходят окнами на рощу, увы, лишатся этого «контакта с природой». Это, в частности, касается многоэтажек по ул. Мехренцева и Чкалова. Но пока рощу не застроили, расположение этих домов можно считать очень удачным.

Широкая речка активно застраивается, но пока от каждой новостройки впечатление, что она стоит посреди пустыря. Рядом нет ни магазинов, ни мест для прогулок. Такое окружение портит впечатление даже от хорошей новостройки. Красивый дом из качественных материалов, с хорошими планировками, но вокруг или пустырь или стройплощадка. Если купить здесь квартиру, то придётся ещё несколько лет ждать, чтобы вокруг сформировался комфортный квартал. С другой стороны, благодаря упомянутым недостаткам, цены на квартиры в районе Широкой речки пока достаточно невысоки. Поэтому покупка жилья здесь может оказаться удачным вложением денег.

Мичуринский хорошо развивается, но транспортный вопрос не решён. Выехать из крупного и продолжающего расти микрорайона можно только по узенькой улице Суходольской. Если здесь случается авария, это означает транспортный коллапс для всего микрорайона.

Ввод нового жилья сказывается на транспортной доступности районов. Полгода назад пробки на ул. де Геннина начинались в 8.00, но благодаря вводу новых квартир число жителей Академического увеличилось и сегодня пробки начинаются уже в 7.30. То, что проспект Академика Сахарова продлили до ул. Амундсена, особо ситуацию не улучшает. И на Амундсена и на де Геннина в час пик образуются пробки перед Объездной.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 09.11.2018


Похожие статьи

Закон о защите добросовестных покупателей жилья

Граждане, купившие квартиру у мошенников, будут считаться добросовестными приобретателями Законопроект защитит добросовестных приобретателей приватизированного ранее жилья в случае, если государственные органы обратятся к таким гражданам с исками и попытками истребования жилья. Закон запрещает истребование государством в лице Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования жилого помещения, выбывшего из его собственности, у добросовестного приобретателя (физического лица). […]

Лучшие агенты ноября

По итогам работы прошедшего месяца лучшими агентами стали: 1 место — Хлебникова Наталья Викторовна 2 место — Плеханова Халиса Сагитовна 3 место — Ефименко Светлана Владиславовна Лучшие агенты в октябре

Состояние рынка офисной недвижимости. Качественные параметры классификации офисов.

О тенденциях рынка офисной недвижимости рассказывает Елфимов Станислав Владимирович эксперт отдела коммерческой недвижимости: Уже несколько лет основные тенденции на рынке офисной недвижимости стабильны: дефицита нет, объем предложения достаточно большой при низком спросе.  Подводя итоги года, в Екатеринбурге доля пустующих офисных площадей в классе А составила около 16%, в классе В – около 18%, в классе В+ – почти […]

Особенности жилых районов Екатеринбурга: Солнечный

Эксперт отдела жилой недвижимости Ефименко Светлана Владиславовна для портала Квадратный метр: Застройка Солнечного стартовала в 2013 году, сегодня здесь живёт более 7 тыс. человек. Согласно планам, озвученным девелопером проекта, число жителей микрорайона в следующем десятилетии достигнет 85 тысяч. Особенность микрорайона – застройка жилыми блоками, каждый из которых занимает целый квартал. Сейчас у Солнечного сформировался весьма положительный образ. […]