Как поделить квартиру с маткапиталом между членами семьи

Комментарии юриста компании Свинтаржицкой Евгении Владимировны для портала Квадратный метр:

Свинтаржицкая Евгения Владимировна— Когда с использованием материнского капитала приобретается готовое жильё, заключается договор купли-продажи в котором обязательно отмечается участие маткапитала. То есть эта информация передаётся в Росреестр. Если владелец не наделит долями членов семьи и попытается продать объект, то регистрирующий орган приостановит сделку до устранения нарушения, то есть пока члены семьи не получат свои доли.

Если у квартиры изначально один собственник, то он наделяет долями членов семьи как бы в два этапа: сначала передаёт детям, причитающиеся им доли, потом делит всё что осталось со вторым супругом. Но это не значит, что человеку придется оформлять и заверять два отдельных документа. Сегодня нотариусы всё оформляют в виде одной бумаги.

Если квартира приобретена на единственного родителя, то он пишет договор дарения долей своим детям в простой письменной форме. Без нотариального удостоверения. В договоре он выступает как даритель и как представитель одаряемых. Росреестр такие договоры пропускает. Кстати, это единственный случай, когда регистрирующий орган принимает договор, в котором за обе стороны расписывается один человек.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 27.11.2017


Похожие статьи

Изменения в порядке подачи налоговой декларации

Физические лица вправе не указывать в налоговой декларации доходы, полученные, начиная с 2021 года: — Если доходы получены от продажи жилых помещений, садовых домов, земельных участков или долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех или пяти лет, и не превышают 1 млн. рублей (и если при этом 70 % кадастровой стоимости объектов также […]

Лучшие агенты в декабре

По итогам работы в декабре лучшими агентами стали: 1 место — Елфимов Станислав Владимирович 2 место — Антонова Татьяна Александровна 3 место — Булыгина Инесса Владиславовна Лучшие агенты в ноябре

Итоги 2021 года: награждение лучших агентов

29 декабря руководство компании объявило имена лучших агентов уходящего года 1 место (золотой диплом) — Кабища Лилия Зайнуловна 2 место (призер) — Ефименко Светлана Владиславовна 3 место (призер) — Антонова Татьяна Александровна Лучший отдел — третий отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Елены Аркадьевны Дипломы за высокие результаты получили: — Елфимов Станислав Владимирович — Курочкина Галина […]

С наступающим Новым годом!

Уважаемые клиенты, партнеры, друзья! Наша жизнь, наполненная мечтами, делами, новыми впечатлениями, стремится к ускорению. Все больше событий происходит онлайн, и времени для их осмысления не хватает. Вот и Новый год – очень неожиданно для многих – на пороге! Желаем вам в наступающем году проживать каждый день осознанно, не распыляясь на мелочи, и быть окруженными пониманием […]