Инструкция по покупке участка без помощи риэлтора

Комментарии для портала Квадратный метр

Безбородова Светлана МихайловнаВедущий специалист отдела ипотечных услуг Безбородова Светлана Михайловна:

– Ипотечные кредиты на покупку дачных, содовых домов сегодня даёт только Сбербанк. Первоначальный взнос при этом составляет 25-30% от стоимости домика с участком, ставка 11-15% годовых. Банк «Ак Барс» и Связь-Банк дают кредиты на покупку земельных участков. Первоначальный взнос от 30%, ставка – от 13-15%. Сбербанк и Россельхозбанк дают кредиты гражданам под строительство жилого дома. При этом в залог идёт участок, на котором ведётся строительство. Размер кредита – до 70-80% стоимости участка, процентная ставка 11-15%. Замечу также, что для покупки загородного объекта можно использовать кредит, взятый под залог имеющегося жилья. Ставка будет повыше, чем по ипотечному кредиту, зато можно купить любой дом или земельный надел.

 

Зудихина Кира ЛеонидовнаЭксперт отдела загородной недвижимости Зудихина Кира Леонидовна:

– Участок может быть расположен на землях населённых пунктов или на землях сельскохозяйственного назначения. В первом случае у участка может быть разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство, дачное хозяйство, садоводство и др. Здесь может быть зарегистрирован жилой дом, объект незавершенного строительства, жилое строение, нежилое строение и не зарегистрировано ничего. Если это земля сельхоз назначения, то у участка может быть разрешённое использование: дачное строительство, дачное хозяйство, садоводство. Зарегистрированы могут быть жилой дом, жилое строение, нежилое строение и не зарегистрировано ничего. В каждом случае необходимо индивидуально рассматривать ситуацию. Для чего покупают дом? Планируют постоянно жить или использовать как дачу? И так далее. И, исходя из этого, оценивать имеющиеся документы.

Источник и полная версия статьи: metrtv.ru

Дата публикации: 25.07.2017


Похожие статьи

Лучшие агенты февраля

По итогам работы в феврале лучшими агентами стали: 1 место — Кабища Лилия Зайнуловна 2 место — Хазиева Елена Александровна 3 место — Ефименко Светлана Владиславовна Лучшие агенты в январе  

Корпоративный праздник 23 февраля (фото)

Поздравляем всех защитников отечества с праздником! В нашем офисе поздравления прошли в стиле «вестерн».  Все мужчины в БК доказали, что они настоящие ковбои!  

График работы в праздничные дни

График работы офиса компании с 20 по 24 февраля 20 февраля — 10.00-17.00 21, 22, 23 февраля — выходные дни С 24 февраля офис возобновит работу в обычном режиме. По всем возникающим вопросам в любой из нерабочих дней Вы можете обратиться по телефону +7(343)2222-111. Консультацию проведут дежурные менеджеры.

Мы вошли в тройку лучших риэлторских компаний на рынке ипотечных сделок

12 февраля 2021 года состоялось торжественное награждение победителей конкурса УПН «Профессиональное признание 2020»   Победителей определили представители банков-партнеров Уральской палаты недвижимости. Компания БК_НЕДВИЖИМОСТЬ вошла в тройку лучших агентств недвижимости в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке ипотечных сделок». Кроме того, благодарственное письмо за вклад в формирование цивилизованного рынка недвижимости, активную общественную позицию, участие в организации ключевых […]