Жилая недвижимость на Уралмаше

Комментарии для портала Квадратный метр:

Антонова Татьяна АлександровнаЭксперт отдела жилой недвижимости Антонова Татьяна Александровна:

— Метрополитен – визитная карточка Уралмаша. Наиболее востребовано жильё в пешей доступности от метро. В итоге получается, что в отдалённых кварталах проживает в среднем менее обеспеченный и благополучный контингент. Это сказывается, в том числе, на ухоженности подъездов, домов и прилегающей территории. Стоимость жилья возле метро и в отделённых кварталах начинает довольно сильно различаться. Например, ценник на двушку улучшенной планировки возле метро и где-нибудь на Ползунова или Даниловской может различаться на 300 тысяч.

По данным РИЦ УПН, сегодня средняя стоимость вторичного жилья на Уралмаше составляет 60 747 руб. за квадрат. А в среднем по Екатеринбургу этот показатель равен 68 675 руб. за кв.м. Интересная особенность при рассмотрении цен в динамике – в кризисные годы (например, в 2008 и 2015) стоимость квартир на Уралмаше снижается медленнее, чем в среднем по городу, но и дорожает с опозданиеми в благополучные периоды.

 

Кабища Лилия ЗайнуловнаЭксперт отдела жилой недвижимости Кабища Лилия Зайнуловна:

— В районе нет свободной земли под застройку. Результатом ограниченного предложения стали завышенные цены на первичку. Например, в уралмашевских новостройках «Атомстройкомплекса» вблизи метро двухкомнатные квартиры продаются по цене выше 5 миллионов. Это не очень дорого для «Атомстройкомплекса», но очень дорого для Уралмаша. Тем не менее, на жильё и по такой цене спрос есть, главным образом, благодаря близости к метро.

В настоящее время на Уралмаше идут продажи квартир в четырёх новостройках:
1) ЖК «Северное сияние» (застройщик – «Атомстройкомплекс»).
2) ЖК «Ударник» (застройщик – «Атомстройкомплекс»).
3) ЖК «Классика» (застройщик «ЮИТ Уралстрой»).
4) Квартал «Новаторов» (застройщик «Брусника»).

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

 

Дата публикации: 12.10.2018


Похожие статьи

Налог на недвижимость — оплатить до 3 декабря!

Срок оплаты налога на имущество физических лиц за 2017 год истекает через 2 недели Таким образом, все владельцы квартир, домов (в том числе недостроенных), сооружений для транспортных средств (гаражей), а также собственники земельных участков должны оплатить налог на имущество до 3 декабря. Штрафы за неуплату С 4 декабря на неоплаченную сумму начнут начисляться пени: 1/300 […]

Что нужно знать о сделках с участием нотариуса

Какие законодательные нормы будут введены для нотариусов с 1 февраля 2019 года, а какие останутся без изменений? В чем заключаются функции нотариуса при операциях с недвижимым имуществом. 1. Нотариального заверения требуют следующие сделки с недвижимостью — Сделки, связанные с отчуждением долей. — Сделки, в которых объект принадлежит несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным. — При ведении […]

Открыта вакансия «Специалист по недвижимости»

Компания БК_НЕДВИЖИМОСТЬ открывает набор специалистов по недвижимости Будем рады видеть Вас в нашей дружной команде профессионалов. Если у вас нет опыта — мы научим! Обучение стартует в декабре. Условия: Достойная заработная плата Профессиональное обучение (собственный отдел обучения) Стажировка (наставничество лучших специалистов) Гибкий график работы (самостоятельное планирование рабочего дня) Рекламная, информационная и юридическая поддержка Комфортный, современный офис […]

Новые правила строительства жилых и садовых домов

Изменились правила строительства индивидуальных жилых и садовых домов. В России принят ряд законов, которые регулируют правила застройки и согласования частных домов на землях для индивидуального жилищного и дачного строительства. C 4 августа 2018 года для возведения объекта ИЖС или садового дома не нужно получать разрешение. Также теперь не потребуется получать и градостроительный план земельного участка. […]