Государственная программа ипотечного субсидирования 2018: основные моменты

10 января правительство опубликовало постановление «О субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми»

Основные моменты:

  1. На реализацию программы субсидирования ипотечных займов выделено 600 млрд. руб. Срок окончания не указан.
  2. Программа действует для заемщиков, в семьях которых родился второй или третий ребенок в 2018-2022 годах.
  3. Цель программы – улучшить жилищные условия, тем самым стимулировать рождаемость.
  4. Кредит предоставляется на покупку только от застройщика: дом с земельным участком или строящееся жилья при заключении договора долевого участия.
  5. Также можно рефинансировать ранее полученный кредит, взятый на покупку подобной недвижимости.
  6. Максимальная сумма кредита для Екатеринбурга и Свердловской области – 3 млн руб. При этом заемщик должен внести первоначальный взнос не менее 20%.
  7. Ставка в размере 6% будет действовать гарантированно лишь в течение 3–5 лет:
  • в первые три года при рождении у заемщика второго ребенка,
  • первые пять лет при рождении третьего ребенка,
  • в случае если у получателя кредита родится третий ребенок, срок действия фиксированной ставки продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода.
После окончания льготного периода ставка будет изменена по формуле: ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи кредита) плюс 2%. Условие о фиксации ставки и период ее применения должны быть прописаны в договоре.

Пример:

Если заемщик с двумя детьми оформит ипотеку сейчас, то у него будет ставка по ипотеке 6% на первые три года действия кредита, а далее — 9,75%. Это ниже текущей среднерыночной ставки по ипотечным кредитам, которая на 1 ноября 2017 года, по данным ЦБ, составляла 9,95%.

При кредите на сумму 3 млн руб. на срок 15,5 года (средний срок по данным ЦБ на 1 ноября 2017 года) со ставкой 6% ежемесячный платеж в первые годы составит 24,8 тыс. руб. При тех же параметрах, но со ставкой 9,75% платеж увеличится до 31,3 тыс. руб.

Источник: РБК

Дата публикации: 29.01.2018



Вернуться к списку новостей

Похожие статьи

Награждение лучших агентов 2018

Карнавальная ночь и награждение лучших агентов компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Золотой диплом, 1 место — Антонова Татьяна Александровна Призер, 2 место — Кабища Лилия Зайнуловна Призер, 3 место — Ефименко Светлана Владиславовна Лучший среди отделов — Отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Е.А.             Дипломы за высокие результаты получили: Шагимарданова Альфира Асхатовна Елфимов Станислав Владимирович […]

Итоги работы за декабрь Компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»

Лучшие сотрудники декабря по итогам работы 1 место — Сташкина Алена Ивановна 2 место — Шагимарданова Альфира Асхатовна 3 место — Дорошенко Тарас Олегович Лучшим среди отделов стал Отдел жилой недвижимости под руководством Николаевой Елены Аркадьевны.     Лучшие сотрудники в ноябре

С Новым годом!

Наступающий Новый год — это всегда тот рубеж, который мы встречаем с особым настроением! Вглядываясь в события уходящего года, строя планы на будущее, мы в очередной раз желаем, чтобы наступающий год был наполнен энергией созидания и успеха, энергией добрых перемен! Желаем Вам удачи, оптимизма, счастья и достатка в наступающем 2019 году!

График работы офиса в праздничные дни

Режим работы офиса компании в праздничные дни 28 декабря — 09.00-16.00 29 декабря — 10.00-16.00 30, 31 декабря, 1, 2, 3 января — выходные дни 4, 5 января — 10.00-16.00 6, 7, 8 января — выходные дни   С 9 января офис возобновит работу в обычном режиме. По всем возникающим вопросам в любой из нерабочих дней можно обратиться по […]